天津2014学区房优质房源推荐

区房咋就一直“高烧不退”，为了孩子的未来，妈妈们一掷千金， 可是该如何挑选甄别好的学区房呢？ 在天津，重点小学都在市中心地段，这些地方的房价已经飙升至三万，即便这样，仍然是供不应求。 另一方面，名校开始有意识的向环城四区扩展，一些有实力的开发商纷纷邀请名校入驻小区为楼盘增色，性价比也相当合适，下面小编就为大家推荐一些真正的好学区房。

热点学区房前TOP 10

1.富贾花园

2.富力津门湖

3.金地艺境

4.路劲太阳城

5.旷世新城

6.喜蜜湾

7.中海八里台

8.仁恒河滨花园

9.新汇华庭

10.新梅江雅境新枫尚

热点学区现房——已划分学片

学区房小贴士——如何甄别真假学区房？

学区房广义来说位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产；但本质上来讲，学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是市场上最稀缺的，而其价格也较周边的同等住房高出不少。

天津大悦城悦府

价格：23000元/平米

学校：南开中心小学

仁恒河滨花园

价格：24000元/平米

学校：育婴里小学

融创王府壹号

价格：32000元/平米

学校：南开小学

阳光晶典

价格：23000元/平米

学校：中营小学

泰悦豪庭

河西区台儿庄路与琼州道交口

28000元/平米

湘江道小学

渤海明珠

河西区解放南路与中环线交口

19000元/平米

湘江道小学

巨福园公寓

河东区新开路与华龙道交口

16500元/平米

河东实验小学

中兴泊仕湾

红桥区丁字沽三号路与白酒厂大道交口

17000元/平米

红桥实验小学

热点学区房准现房——性价比高

学区房小贴士——学区在楼盘的什么范围内就读型高？

教育部表示，小学服务半径原则上为300-500米，中学服务半径原则上为800-1000米，1.5-3万人可配套18-30班的小学一所，3-5万人可配套24-36班中学一所，一般此方位内买学区房就读性比较高。

中海八里台

价格：32000元/平米

学校：平江道小学

中粮大道

价格：22000元/平米

学校：河东实验小学

昆仑中心

价格：16000元/平米

学校：上海道小学

富力津门湖

价格：17000元/平米

学校：梅江小学

境界梅江

西青区梅江西路89号

17000元/平米

河西中心小学

府上和平

和平区西安道与岳阳道交口

30000元/平米

岳阳道小学

新兴中山八号

河北区中山北路8号

23000元/平米

宁园小学

热点学区房楼盘——自身配套学校

学区房小贴士——学区房的整体环境重要吗？

在考虑学区房的时候，最好能留意一下小区内的居住人群和整体人文氛围以及生源背景等。因为孩子在童年时期具有较大的可塑性，很容易被周围环境影响，一旦养成不良嗜好，长达以后就很难再改回来。

富贾花园

价格：30000元/平米

学校：宁园小学

夏洛兹花园

价格：9800元/平米

学校：天津实验小学空港分校

路劲太阳城

价格：14800元/平米

学校：河东第三实验小学

融创中央学府

价格：10000元/平米

学校：河西实验小学分校

喜蜜湾

开发区第三大街与太湖路交口

10800元/平米

泰达实验小学

阳光波士顿

津南区天津大道辛庄出口东侧200米

9000元/平米

河西实验小学分校

玺岳

红桥区河北大街与新三条石大街交口

19000元/平米

泰达小学

新汇华庭

和平区荣业大街与闸口街交口

23000元/平米

和平万全小学

新梅江·万科柏翠园

河西区解放南路

待定

河西中心小学

优质教育社区学区房

学区房小贴士——学区房有什么优势？

相对于普通商品住宅而言，学区房单价相对较高，升值空间相对较大，随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，都广受购房者青睐。

金地艺境

价格：9000元/平米

学校：辛庄小学

武清五一阳光

价格：7300元/平米

学校：杨村14小

宝利国际广场

价格：17000元/平米

学校：南开五马路小学

联发第五街

价格：13500元/平米

学校：泰达二小

港东未来城

大港海景八路与港东六道交口的西北侧

6300元/平米

福源小学

旷世新城

北辰区宜白路与汀江东路交口

12500元/平米

普育小学

华润紫阳里

和平区锦州道与山东路交口

25000元/平米

劝业场小学

柴楼新庄园

北辰区引河桥北京津公路西侧

8700元/平米

北辰模范小学

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